Giá căn hộ (bán)
90.196 CZK/m²
Trung bình ~7.300.000 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Roštín
Huyện Kroměříž · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao26 tin đang mở696 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+12 %
Trung bình vùng ~80.767 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
26
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 11
Giá nhà (bán)
4.674.444 CZK
~30.252 CZK/m² · mẫu 9
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
696
Tuổi TB 43.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-4 người/năm
-0,57 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
+1,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
5 / 11
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 25 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.4 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
5.8 %
nguồn vốn ngoài 11.776.366,29 CZK · 17.017,87 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Roštín · 15 ghế95,9 %
- Mgr. Bc. Pavel Kucik, MBA · 0 ghế60,8 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 67,6 %
- ANO38,2 %
- SPOLU21,2 %
- SPD10 %
- STAN8,9 %
- AUTO8,1 %
- Piráti5,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Roštín
- Sdružení nezávislých kandidátů - Roštín15/ 15
95,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (26 tin, 16 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 20 tin
Tin đăng tại Roštín
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1 o výměře 74 m² s balkonem, který se nachází v obci Roštín, v rekreační oblasti Chřiby
Roštín · Roštín
3 700 000 Kč
Prodej výrobního objektu, 170 m², Roštín
Roštín · Roštín
35 790 000 Kč
Prodej pozemku 1+1, 675 m² – Roštín
Roštín · Roštín
590 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, 3+1, 4+1, Roštín - Kroměříž
Roštín · Roštín
2 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Roštín - Kroměříž
Roštín · Roštín
2 700 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 85 m², 2x park
Roštín · Roštín
14 500 000 Kč
Prodej staršího rodinného domu s krásnou zahradou a hospodářskou budovou v obci Roštín
Roštín · Roštín
1 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, 158 m², Roštín
Roštín · Roštín
3 790 000 Kč
Cihlový rd 4 1 up 130 m² pozemek 1440 m² stavební pozemek 1930 m² rostin okres kromeriz
Roštín · Roštín
Prodej zahrady s chatkou Roštín
Roštín · Roštín
2 500 000 Kč
Prodej zahrady (548 m²) Roštín
Roštín · Roštín
1 500 000 Kč
Prodej, Rodinný dům, 3+1, 4+1, Roštín
Roštín · Roštín
2 700 000 Kč
Prodej komerčního objektu, 158 m², Roštín
Roštín · Roštín
3 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 130 m² Roštín
Roštín · Roštín
4 690 000 Kč
Inzerát
Roštín · Roštín
11 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Roštín
Roštín · Roštín
2 700 000 Kč
Prodej pole 29 146 m², Roštín
Roštín · Roštín
1 599 000 Kč
Prodej pole 20 175 m², Roštín
Roštín · Roštín
1 099 000 Kč
Prodej pole 66 728 m², Roštín
Roštín · Roštín
3 669 000 Kč
Prodej Rodinný dům 3+1, Roštín
Roštín · Roštín
3 320 000 Kč