Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Zdounky
Huyện Kroměříž · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình19 tin đang mở2.077 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng62/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.779 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
19
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 4
Giá nhà (bán)
4.049.667 CZK
~33.112 CZK/m² · mẫu 3
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
2.077
Tuổi TB 43.2 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.2 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+5 người/năm
+0,24 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +5
Xu hướng 5 năm
-2,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
16 / 16
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 25 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.8 %
60 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.3 %
nguồn vốn ngoài 12.818.986,02 CZK · 6.157,054 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 53,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Zdounky · 9 ghế56,7 %
- NEZÁVISLÍ pro ZDOUNKY, CVRČOVICE, DIVOKY, LEBEDOV, NĚTČICE a TĚŠÁNKY · 4 ghế23,4 %
- KSČM · 1 ghế10,3 %
- KDU-ČSL+NK · 1 ghế9,5 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,5 %
- ANO44 %
- SPOLU14,5 %
- SPD10 %
- STAN8,2 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!7,1 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Zdounky
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Zdounky9/ 15
56,7 %
- NEZÁVISLÍ pro ZDOUNKY, CVRČOVICE, DIVOKY, LEBEDOV, NĚTČICE a TĚŠÁNKY4/ 15
23,4 %
- KSČM1/ 15
10,3 %
- KDU-ČSL+NK1/ 15
9,5 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Nguồn cung mạnh (19 tin, 14 sàn) — dễ vào và thoát.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 17 tin
Tin đăng tại Zdounky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem rodinného domu 5+kk s velkou zahradou | PET FRIENDLY | Zdounky, 12 km od Kroměříže
Zdounky · Zdounky
27 000 Kč
Pronájem rodinného domu 5+kk s velkou zahradou | PET FRIENDLY | Zdounky, 12 km od Kroměříže
Zdounky · Zdounky
34 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 88 m² Zdounky
Zdounky · Zdounky
2 350 000 Kč
Louka, Prodej, Zdounky, Kroměříž
Zdounky · Zdounky
199 920 Kč
Louka, Prodej, Zdounky, Kroměříž - Kroměříž
Zdounky · Zdounky
Prodej rodinného domu 89 m², pozemek 249 m² – Zdounky
Zdounky · Zdounky
5 400 000 Kč
Zdounky - Prodej rodinného domu
Zdounky · Zdounky
Pronájem zahrady 412 m² Těšánky (okr. Kroměříž)
Zdounky · Zdounky
10 000 Kč
Prodej zahrady 412 m² Těšánky (okr. Kroměříž)
Zdounky · Zdounky
161 100 Kč
Prodej zahrady 412 m² Těšánky (okr. Kroměříž)
Zdounky · Zdounky
Prodej rodinného domu, Zdounky, 147 m²
Zdounky · Zdounky
3 999 000 Kč
Pozemky v KÚ Zdounky | okres Kroměříž, 7 967 m²
Zdounky · Zdounky
0 4 ha pozemku v k u zdounky 0928
Zdounky · Zdounky
920 000 Kč
Prodej pozemku 2+2 Zdounky
Zdounky · Zdounky
Prodej rodinného domu (č.p. 39 a 44), Zdounky - Divoky v regionu Kroměřížska
Zdounky · Zdounky
2 750 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Zdounky
Zdounky · Zdounky
Penzion zdounky u kromerize
Zdounky · Zdounky
8 800 000 Kč