Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Jalubí
Huyện Uherské Hradiště · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.821 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.617 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 0 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
3.200.000 CZK
~27.350 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.821
Tuổi TB 42.7 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.7 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-8 người/năm
-0,44 %/năm · tự nhiên -10 · di cư +2
Xu hướng 5 năm
-0,3 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
10 / 20
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.7 %
50 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
1.1 %
nguồn vốn ngoài 2.773.692,91 CZK · 1.529,891 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,6 %
- NEZ+NK · 6 ghế35,6 %
- ALTERNATIVA · 3 ghế21,4 %
- JALUBJANÉ · 3 ghế18,4 %
- KDU-ČSL+NK · 2 ghế13,7 %
- SPOLEČNĚ · 1 ghế10,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 73,2 %
- ANO41,6 %
- SPOLU19,7 %
- STAN11,3 %
- SPD8,2 %
- AUTO5,9 %
- Piráti5,8 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Jalubí
- NEZ+NK6/ 15
35,6 %
- ALTERNATIVA3/ 15
21,4 %
- JALUBJANÉ3/ 15
18,4 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
13,7 %
- SPOLEČNĚ1/ 15
10,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Jalubí
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1 189 m² Jalubí
Jalubí · Jalubí
660 000 Kč
Prodej louky, 118,9 m², Jalubí
Jalubí · Jalubí
2 400 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Jalubí
Jalubí · Jalubí
Pozemek, bydlení, Prodej, Jalubí
Jalubí · Jalubí
1 649 000 Kč
Dům, který čeká na nový příběh. Možná právě na ten váš
Jalubí · Jalubí
3 200 000 Kč
Prostorný pozemek Jalubí u Uherského Hradiště
Jalubí · Jalubí
4 242 000 Kč