Giá căn hộ (bán)
36.603 CZK/m²
Trung bình ~2.745.200 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Strání
Huyện Uherské Hradiště · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: cao33 tin đang mở3.341 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua76/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
9.357 CZK/tháng
211 CZK/m²/tháng · mẫu 7
Lợi suất gộp
4.1 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-55 %
Trung bình vùng ~80.779 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
33
Căn hộ bán 2 · thuê 8 · nhà 17
Giá nhà (bán)
5.230.462 CZK
~43.036 CZK/m² · mẫu 13
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
3.341
Tuổi TB 44.9 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.9 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-11 người/năm
-0,33 %/năm · tự nhiên -7 · di cư -4
Xu hướng 5 năm
-3,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
27 / 34
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 28 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
4.1 %
144 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.9 %
nguồn vốn ngoài 63.923.662,15 CZK · 19.196,295 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 50,7 %
- Nestran. · 9 ghế52,6 %
- KDU-ČSL · 3 ghế23,1 %
- ODS+NK · 2 ghế13,4 %
- Piráti+NK · 1 ghế10,9 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 66,3 %
- ANO39,4 %
- SPOLU21,4 %
- SPD9,7 %
- Piráti9,4 %
- STAN7,4 %
- AUTO6,3 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Strání
- Nestran.9/ 15
52,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
23,1 %
- ODS+NK2/ 15
13,4 %
- Piráti+NK1/ 15
10,9 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.1 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~36.603 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (33 tin, 21 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 24 tin
Tin đăng tại Strání
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Pronájem bytu 3+1 (80 m²) s lodžií v Hr. Králové -Pod Strání
Strání · Strání
19 500 Kč
Prodej bytu 3+1 Strání-Květná - 1
Strání · Strání
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² 1 kvetna
Strání · Strání
4 940 000 Kč
Prodej pozemku 493 m² Krušovice
Strání · Strání
2 545 200 Kč
Prodej pozemku 4 689 m² Krušovice
Strání · Strání
2 651 250 Kč
Prodej pozemku 227 m² Krušovice
Strání · Strání
1 272 000 Kč
Prodej pozemku 628 m² Krušovice
Strání · Strání
3 817 800 Kč
Prodej pozemku 2 000 m² Psáry
Strání · Strání
11 590 000 Kč
Prodej domu Krušovice
Strání · Strání
4 600 000 Kč
Prodej domu 160 m² Psáry
Strání · Strání
11 590 000 Kč
Pronájem bytu 4+1 Kladno
Strání · Strání
27 000 Kč
Prodej chaty v Hlinsku, ul. Na Stráni
Strání · Strání
1 079 000 Kč
Prodej zděné, patrové, chaty s vlastním pozemkem, ve stráni u lesa nad rybníkem, Bečice, Týn n. Vlt
Strání · Strání
2 652 000 Kč
Prodej velkého domu ve Strání
Strání · Strání
4 200 001 Kč
Podnájem bytu 2+kk 45 m², Strání - Květná, okres Uherské Hr
Strání · Strání
8 000 Kč
Podnájem bytu 2+kk 45 m², Strání – Květná, okres Uherské Hradiště
Strání · Strání
8 000 Kč
Patrový RD 6+1, zahrada, garáž, sklep – Strání u Uherského Brodu
Strání · Strání
7 299 000 Kč
Prodej chaty s úžasným výhledem na okraji obce Strání
Strání · Strání
1 500 000 Kč
Nabízíme rekreační chatu v ulici Ve Stráni ve Vaňově
Strání · Strání
1 650 000 Kč
Prodej rodinného domu Na Stráni 63
Strání · Strání
21 700 000 Kč
Prodej bytu 3+1, 75 m², Žlutice, ul. Pod Strání
Strání · Strání
2 745 200 Kč
Prodej chaty s uzasnym výhledem na okraji obce strani
Strání · Strání
1 500 000 Kč
Podnájem bytu 1+kk 40 m², Strání – Květná, okres Uherské Hradiště
Strání · Strání
7 000 Kč
Chata s vinohradem, sklepem a krásným výhledem – Mikulčice, lokalita Na Stráni
Strání · Strání
3 165 000 Kč