Giá căn hộ (bán)
59.596 CZK/m²
Trung bình ~5.900.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Horní Lideč
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình13 tin đang mở1.314 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua70/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
24.000 CZK/tháng
229 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
4.9 %/năm
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-26 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
13
Căn hộ bán 3 · thuê 1 · nhà 7
Giá nhà (bán)
5.435.833 CZK
~24.090 CZK/m² · mẫu 6
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.314
Tuổi TB 43.0 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.0 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
+3 người/năm
+0,23 %/năm · tự nhiên 0 · di cư +3
Xu hướng 5 năm
-4,1 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
14 / 14
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
0.9 %
12 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
25.0 %
nguồn vốn ngoài 125.025.881,07 CZK · 94.932,332 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 41,9 %
- KDU-ČSL · 10 ghế64,6 %
- HASIČI HORNÍ LIDEČ · 5 ghế35,4 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,3 %
- ANO33,6 %
- SPOLU28,6 %
- STAN9,3 %
- SPD8,6 %
- Piráti7,1 %
- AUTO7 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Horní Lideč
- KDU-ČSL10/ 15
64,6 %
- HASIČI HORNÍ LIDEČ5/ 15
35,4 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Lợi suất quanh 4.9 %/năm khá trung bình.
- Giá căn hộ (~59.596 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Không có cảnh báo mạnh trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Horní Lideč
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 6+2 Horní Lideč - Vsetín
Horní Lideč · Horní Lideč
Prodej rodinného domu v Horní Lidči, ev.č. 00835 - Vsetín
Horní Lideč · Horní Lideč
4 500 000 Kč
Prodej bytu 4+kk, 99 m², Horní Lideč - Vsetín
Horní Lideč · Horní Lideč
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu 6+2 Horní Lideč
Horní Lideč · Horní Lideč
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Horní Lideč
Horní Lideč · Horní Lideč
6 775 000 Kč
H&B REAL | Prodej rodinného domu 6+2 Horní Lideč
Horní Lideč · Horní Lideč
5 500 000 Kč
Prodej domu s povolením v Horní Lidči
Horní Lideč · Horní Lideč
4 750 000 Kč
Prodej bytu 4+kk
Horní Lideč · Horní Lideč
Prodej dvojdomek na klic v obci horni lidec
Horní Lideč · Horní Lideč
5 840 000 Kč
Nabízíme k pronájmu puldomek 4kk horni lidec
Horní Lideč · Horní Lideč
24 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1
Horní Lideč · Horní Lideč
5 590 000 Kč