Giá căn hộ (bán)
86.542 CZK/m²
Trung bình ~2.079.333 CZK · mẫu 3
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Hutisko-Solanec
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình16 tin đang mở1.974 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng60/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
+7 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
16
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 5
Giá nhà (bán)
9.512.500 CZK
~47.487 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.974
Tuổi TB 43.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
43.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-27 người/năm
-1,37 %/năm · tự nhiên -16 · di cư -11
Xu hướng 5 năm
-2,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
13 / 29
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.6 %
32 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
8.8 %
nguồn vốn ngoài 40.614.025,73 CZK · 20.859,797 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 69,9 %
- ANO33 %
- SPOLU24,6 %
- STAN10,5 %
- SPD9,7 %
- AUTO9 %
- Piráti6,5 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
15 ghế · Hutisko-Solanec
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ15/ 15
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá gần trung bình vùng.
- Nguồn cung mạnh (16 tin, 10 sàn) — dễ vào và thoát.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Các phần thành phố (phố / SVJ)
Cùng phân cấp RÚIAN như bộ lọc BĐS
Bất động sản · 12 tin
Tin đăng tại Hutisko-Solanec
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej pozemku 1194 m² hutisko solanec
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
Chalupa k pronájmu k celoročnímu pobytu 6+1, Solanec pod Soláněm, Hutisko-Solanec
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
25 000 Kč
Prodej bytu 1+1, 20 m², Hutisko-Solanec - Vsetín
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
2 399 000 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Hutisko-Solanec - Vsetín
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
8 400 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Hutisko-Solanec / Solanec pod Soláněm
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
15 450 000 Kč
Chalupa, pronájem, Solanec pod Soláněm, Hutisko-Solanec, Vsetín
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
25 000 Kč
Nabídka bytových jednotek | Hutisko – 19 jedinečných bytů v srdci Beskyd
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
Rodinný dům Hutisko - Solanec
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
2 200 000 Kč
Prodej bytu 3+1 Hutisko Solanec
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
1 440 000 Kč
Prodej komerčního objektu Hutisko Solanec
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
2 500 000 Kč
Prodej chalupy 120 m², pozemek 3 300 m², Hutisko-Solanec - Solanec pod Soláněm
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
5 800 000 Kč
Stavební pozemek Solanec pod Soláněm 781 m² -KČ
Hutisko-Solanec · Hutisko-Solanec
2 100 000 Kč