Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Valašská Polanka
Huyện Vsetín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình7 tin đang mở1.482 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng54/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
7
Căn hộ bán 2 · thuê 0 · nhà 2
Giá nhà (bán)
5.588.725 CZK
~27.667 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
1.482
Tuổi TB 41.1 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
41.1 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-5 người/năm
-0,34 %/năm · tự nhiên -6 · di cư +1
Xu hướng 5 năm
+2,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
12 / 18
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 15 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
1.1 %
17 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
7.0 %
nguồn vốn ngoài 14.500.471,84 CZK · 9.817,516 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 61 %
- Společně pro obec · 4 ghế44,6 %
- PROZMĚNU · 3 ghế29,1 %
- KDU-ČSL · 2 ghế26,3 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 75,5 %
- ANO29,4 %
- SPOLU25,7 %
- STAN15,3 %
- SPD8,9 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Valašská Polanka
- Společně pro obec4/ 9
44,6 %
- PROZMĚNU3/ 9
29,1 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Valašská Polanka
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu 202 m² Valašská Polanka
Valašská Polanka · Valašská Polanka
5 499 000 Kč
Prodej, Les
Valašská Polanka · Valašská Polanka
2 439 150 Kč
Prodej souboru pozemků
Valašská Polanka · Valašská Polanka
520 000 Kč
Prodej souboru pozemků
Valašská Polanka · Valašská Polanka
520 000 Kč
Prodej rodinného domu 202 m² se zahradou
Valašská Polanka · Valašská Polanka
5 678 450 Kč
Prodej lesa, 14596 m²
Valašská Polanka · Valašská Polanka
Prodej lesu v k.ú. Valašská Polanka, Prlov a Lužná u Vsetína
Valašská Polanka · Valašská Polanka
1 550 000 Kč