Giá căn hộ (bán)
55.556 CZK/m²
Trung bình ~4.500.000 CZK · mẫu 2
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Březůvky
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình9 tin đang mở768 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Mua71/100
Dữ liệu ủng hộ mua đầu tư — vẫn cần kiểm tra từng bất động sản.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-31 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
9
Căn hộ bán 3 · thuê 0 · nhà 1
Giá nhà (bán)
5.190.000 CZK
~51.900 CZK/m² · mẫu 1
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
768
Tuổi TB 42.5 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
42.5 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-15 người/năm
-1,95 %/năm · tự nhiên +4 · di cư -19
Xu hướng 5 năm
+10,8 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 4
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
7.5 %
57 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
2.0 %
nguồn vốn ngoài 2.445.098,81 CZK · 3.247,143 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 58,3 %
- SPD · 3 ghế31,6 %
- KDU-ČSL · 3 ghế28,9 %
- Pro lepší Březůvky · 2 ghế22,8 %
- STAN · 1 ghế16,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 68,4 %
- ANO35,4 %
- SPOLU21 %
- SPD12,7 %
- AUTO8,1 %
- Piráti7,9 %
- STAN7,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
9 ghế · Březůvky
- SPD3/ 9
31,6 %
- KDU-ČSL3/ 9
28,9 %
- Pro lepší Březůvky2/ 9
22,8 %
- STAN1/ 9
16,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~55.556 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Dân số 5 năm +10.8 % — khu đang tăng.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
- Ít tin thuê — cầu thuê không thấy trong dữ liệu.
- Giảm dân hàng năm -1.95 %.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 7 tin
Tin đăng tại Březůvky
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej bytu 3+1, 81 m², Březůvky - Zlín
Březůvky · Březůvky
4 500 000 Kč
Prodej bytu 3+1
Březůvky · Březůvky
Prodej louky 4 990 m², Březůvky
Březůvky · Březůvky
990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 923 m², Březůvky
Březůvky · Březůvky
1 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 6 443 m², Březůvky
Březůvky · Březůvky
4 970 000 Kč
Rovinatý a slunný pozemek pro rodinné bydlení, 600 m², Březůvky
Březůvky · Březůvky
1 580 000 Kč
Prodej zemedelskych pozemku brezuvkach
Březůvky · Březůvky
415 000 Kč