Giá căn hộ (bán)
—
Mẫu bán: 0
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vlčková
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình6 tin đang mở424 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng56/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
25.000 CZK/tháng
338 CZK/m²/tháng · mẫu 1
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
—
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
6
Căn hộ bán 0 · thuê 1 · nhà 4
Giá nhà (bán)
5.442.500 CZK
~37.360 CZK/m² · mẫu 4
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
424
Tuổi TB 44.8 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
44.8 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
-2 người/năm
-0,47 %/năm · tự nhiên 0 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+1,9 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
1 / 1
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
2.3 %
10 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
0.7 %
nguồn vốn ngoài 832.447,74 CZK · 1.972,625 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử địa phương
2022
Tỷ lệ tham gia 60,2 %
- SDH Vlčková · 3 ghế45,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ČZS VLČKOVÁ · 3 ghế35 %
- Nezávislí Vlčková · 1 ghế19,7 %
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,7 %
- ANO41 %
- SPOLU14,8 %
- STAN11,5 %
- SPD10,3 %
- Piráti8,6 %
- Stačilo!4,9 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
7 ghế · Vlčková
- SDH Vlčková3/ 7
45,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů ČZS VLČKOVÁ3/ 7
35 %
- Nezávislí Vlčková1/ 7
19,7 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
- Xã có tỷ lệ vốn ngoài thấp trên bảng cân đối.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 6 tin
Tin đăng tại Vlčková
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu v obci Vlčková
Vlčková · Vlčková
7 990 000 Kč
Prodej lesního pozemku k.ú. Vlčková - Zlín
Vlčková · Vlčková
Prodej chaty, Vlčková
Vlčková · Vlčková
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Vlčková
Vlčková · Vlčková
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 120 m², Vlčková
Vlčková · Vlčková
3 800 000 Kč
Pronájem bytu 31 Praha cerny Most ul vlckova
Vlčková · Vlčková
25 000 Kč