Giá căn hộ (bán)
45.455 CZK/m²
Trung bình ~3.500.000 CZK · mẫu 1
Tóm tắt đầu tư · dữ liệu REALT
Vysoké Pole
Huyện Zlín · Vùng Zlín
Định hướng cho nhà đầu tư: có nên mua tại đây (buy-to-let / value) hay nên chờ. Tính từ tin đăng REALT đang mở — không từ giao dịch địa chính.
Độ tin cậy: trung bình11 tin đang mở855 dân
Kết luận cho nhà đầu tư
Thận trọng66/100
Tín hiệu lẫn lộn — mua chọn lọc, không đầu cơ đại trà.
Thuê căn hộ
—
Mẫu thuê: 0
Lợi suất gộp
—
12× tiền thuê TB / giá bán căn hộ TB (từ tin đăng)
So với vùng (CZK/m²)
-44 %
Trung bình vùng ~80.796 CZK/m²
Độ sâu nguồn cung
11
Căn hộ bán 1 · thuê 0 · nhà 3
Giá nhà (bán)
2.800.000 CZK
~19.444 CZK/m² · mẫu 2
Nhân khẩu và bối cảnh địa phương
Dân số
855
Tuổi TB 40.3 · CZSO ngày 1/1
Tuổi trung bình
40.3 tuổi
CZSO — cán cân dân số ngày 1/1
Tăng / giảm
0 người/năm
0,00 %/năm · tự nhiên +2 · di cư -2
Xu hướng 5 năm
+1,2 %
Thay đổi dân số trong 5 năm (tại 1/1)
Sinh / tử
8 / 6
Năm dương lịch mới nhất có dữ liệu (CZSO)
Thất nghiệp
3.4 %
Tỷ lệ thất nghiệp (vùng / nhập MPSV)
Tự doanh vs nhân viên
16 % tự doanh · 84 % nhân viên
Tự doanh (OSVČ + chủ sử dụng LĐ)Nhân viên
Tỷ lệ trong số người có việc với trạng thái biết · Điều tra 2021 (CZSO) · suy từ vùng và nhóm quy mô xã
Lương TB (vùng)
38.000 CZK
Lương gộp vùng — sức mua
Tội phạm
84
Chỉ số tương đối (100 ≈ TB CH Séc) · vùng
Không khí
kém đến xấu
PM₁₀ 10 µg/m³ · cấp: huyện
Tỷ lệ người nước ngoài
5.1 %
44 người cư trú >90 ngày · Bộ Nội vụ
Nợ của xã
6.0 %
nguồn vốn ngoài 12.205.905,35 CZK · 14.275,913 CZK/dân · bảng cân đối MONITOR
Bầu cử và đại diện
Bầu cử quốc hội
2025
Tỷ lệ tham gia 70,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,7 %
- STAN15,6 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,5 %
- Piráti5,4 %
Nguồn: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Đại diện hội đồng
13 ghế · Vysoké Pole
- STAN13/ 13
100 %
Vì sao (theo dữ liệu) nên mua
- Giá căn hộ (~45.455 CZK/m²) thấp hơn rõ so với trung bình vùng.
- Độ sâu thị trường trung bình — giao dịch được nhưng lựa chọn hạn chế.
Rủi ro và giới hạn
- Thiếu dữ liệu thuê và bán — không tính được lợi suất.
Phương pháp: điểm từ tin REALT đang mở (giá, thuê, độ sâu, so với vùng) và nhân khẩu CZSO (tuổi, tăng/giảm). Không khí CHMI. Không phải tư vấn đầu tư hay thẩm định — luôn kiểm tra lợi suất, quỹ sửa chữa và cầu địa phương.
Bất động sản · 11 tin
Tin đăng tại Vysoké Pole
Tin REALT cho địa phương này — bán và thuê.
Prodej rodinného domu - Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Dohodou
Prodej rodinného domu Vysoké Pole - Zlín
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m², Vysoké Pole | Vlastníci.cz
Vysoké Pole · Vysoké Pole
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 507 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 250 m², Vysoké Pole i pro náročné
Vysoké Pole · Vysoké Pole
2 350 000 Kč
Pozemek vč. RD k demolici či kompletní rekonstrukci
Vysoké Pole · Vysoké Pole
999 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej pole v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole
363 590 Kč
Prodej louky v k.ú. Vysoké Pole
Vysoké Pole · Vysoké Pole