Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Česká Třebová
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká3 aktivních inzerátů15 010 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat47/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~75 127 Kč/m²
Hloubka nabídky
3
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
15 010
Průměrný věk 44.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-28 os./rok
-0,19 % ročně · přirozený -73 · migrace +45
Trend 5 let
-2,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
108 / 181
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
13 % podnikatelé · 87 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.4 %
668 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
14.4 %
cizí zdroje 378 052 870 Kč · 25 234 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 42,5 %
- 3PK - Pro prosperující Českou Třebovou · 12 mandátů38,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 mandátů19,5 %
- Nestr.+PROZdr · 5 mandátů19,3 %
- ODS · 2 mandátů8,8 %
- TOP 09+NK · 2 mandátů8,8 %
- Piráti · 0 mandátů4,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,7 %
- ANO37,1 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,5 %
- Piráti8,9 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
27 mandátů · Česká Třebová
- 3PK - Pro prosperující Českou Třebovou12/ 27
38,8 %
- KDU-ČSL+NK6/ 27
19,5 %
- Nestr.+PROZdr5/ 27
19,3 %
- ODS2/ 27
8,8 %
- TOP 09+NK2/ 27
8,8 %
Bytová družstva · sídlo
61 družstev se sídlem v Česká Třebová
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
- Bytové družstvo 2002IČO 25974530
- Bytové družstvo AnténaIČO 27474445
- Bytové družstvo ATOMIKUSIČO 28784731
- Bytové družstvo Borek 30-31IČO 27519686
- Bytové družstvo ČervenkaIČO 27474372
- Bytové družstvo DvanáctkaIČO 25995880
- Bytové družstvo FelixIČO 25993712
- Bytové družstvo Felixova 25 a 26IČO 25993682
- Bytové družstvo FlétnaIČO 27503127
- Bytové družstvo Habrman 1660IČO 25993691
- Bytové družstvo Harlem 185IČO 27495060
- Bytové družstvo HýblovkaIČO 27492885
Zobrazeno 12 z 61 · všechna v katalogu
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Česká Třebová
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.