Pronájem bytu 3+kk, 69 m² – Praha, Prosek, ulice Prosecká 684

UPOZORNĚNÍ: Zájemcům doporučujeme výhradně telefonický kontakt, který upřednostňujeme z důvodu vysokého vytížení a zajištění co nejrychlejší odezvy. Telefonát nám umožní obratem vyřešit vaše dotazy, ověřit aktuální dostupnost a okamžitě s vámi sjednat termín prohlídky.Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o užitné ploše 69,11 m2 se zasklenou lodžií 6,96 m2 a samostatnou komorou 1,24 m2 ve společných prostorách na patře. Celkem tak nový nájemník získá k užívání 77,31 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (druhém patře) panelového domu v ulici Prosecká v Praze 9 – Proseku, v přímé blízkosti stanice metra C Prosek.Bytová jednotka je nabízena v TOP stavu po kompletní a zdařilé rekonstrukci, která zahrnovala obnovu bytového jádra, krytin, elektroinstalace, úpravu povrchů stěn a revitalizaci původních oken. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o výměře 28,91 m2 orientovaný na jižní stranu, odkud je přímý vstup na zasklenou lodžii o ploše 6,96 m2. Kuchyňská linka je osazena plynovou varnou deskou, digestoří s odvodem, elektrickou troubou, myčkou nádobí a kombinovanou lednicí s mrazákem.Dále se v bytě nacházejí dva samostatné a vnitřně odhlučněné pokoje o výměře 12,21 m2 a 13,86 m2 orientované na sever, koupelna (2,93 m2) s vanou, koupelnovou zrcadlovou skříňkou a nadstandardní sprchou a topným žebříčkem, samostatné WC (1,27 m2) s umyvadlem a bidetní sprškou a prostorná chodba s bezpečnostními dveřmi a vestavěnou skříní s praktickým úložným prostorem. V nemovitosti je zaveden optický internet. K bytu dále náleží komora o výměře 1,24 m2 ve společných prostorách domu, která poskytuje vítaný extra úložný prostor.Nájemné: 28.000,- Kč/měs.Poplatky min.: 6.500,- Kč/měs. (dle počtu osob)El. energie a plyn: Na nájemníka.Kauce (jistota): min. 60.000,- Kč.Provize RK: 28.000,- Kč včetně 21% DPH.Smlouva: 1 rok s možností prodloužení.K dispozici dle domluvy.Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně.Prosek patří mezi vyhledávané pražské lokality s vyzrálou zelení a velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete Obchodní centrum Prosek s prodejnou Billa, oblíbený Park Přátelství s jezírkem a vodními kaskádami, Polikliniku Prosek v Lovosické ulici, mateřské i základní školy (např. ZŠ Litvínovská, ZŠ Novoborská), restaurace, sportoviště i další obchody a služby. Pro větší nákupy je v dosahu také nedaleké OC Letňany. Dopravní dostupnost je mimořádná – stanice metra C Prosek je takřka u vchodu do domu a rychle Vás doveze přímo do centra Prahy.Byt ocení rodiny i páry, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností v okolí a bezprostřední blízkostí zeleně.Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.