REALT
- Aktualizováno dne:
- 16 února, 2026
- 32 m2
Popis bytu
Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsonku o rozloze 32 m2 v přízemí udržovaného činžovního domu v pražských Vysočanech. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi.Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Nové podlahy a čerstvá výmalba v celém bytě, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna s vanou, plastová okna, která zajišťují tepelný i hlukový komfort. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je průběžně udržovaný se společnou zahradou.LokalitaByt se nachází v oblasti, která prochází dynamickou proměnou. Rozvoj sousedních projektů, jako jsou Kolbenova Park, Lofty Kolbenova a další, dává lokalitě vysoký potenciál pro budoucí růst hodnoty a zajišťuje další kultivaci bezprostředního okolí.Doprava- Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem- Na metro Vysočanská (linka B) dojdete pohodlnou chůzí za 5 minutObchody a službyPár minut od domu se nachází NC Fénix, kde najdete supermarket, fitness centrum, restaurace a veškeré službyInvesticeNízké provozní nákladyOkamžitý výnos: Byt je možné v aktuálním stavu pronajmout za cca 15.000 Kč/měsícVýnos 3,5 % p.a. s potenciálem dalšího růstu díky rozvoji lokalityDíky dispozici a poloze u metra jde o velmi žádaný typ bytu na trhu nájmů Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/977731-nabidka-prodej-bytu-kolbenova-praha-9
