Prodej bytu 4+kk, 116 m² – Praha, Vysočany, ulice Skloněná

Hledáte opravdu prostorné bydlení s dobrou dispozicí a potenciálem úprav dle vlastního vkusu? Pak nesmíte minout nabídku ve Vysočanech, 116 m2 byt 4+kk s balkónem 7,8 m2 v koncepci jako mezonet v 2.a 3. podlaží, s vlastním parkovacím stáním 12,3 m2 v garáži, výtahem a střešní terasou s nekrytými výhledy na všechny strany. Ložnice jsou neprůchozí, okna jsou orientovány na 3 světové strany a velká podélná plocha prosklení umocňuje dojem vzdušnosti a prostoru. 2 ložnice jsou na západní stranu a 1 ložnice severozápadním směrem umožňující teplou atmosféru podvečera ale klid před přímým poledním sluncem. Obývák má okna jak na jihovýchod i jihozápad a západ a tedy umožňuje optimistickou hru světel již od ranních hodin. Světlo v tomto bytě bude Vaším celodenním průvodcem, a mračit se zde nebude důvod. Pro zvýšení tepelného komfortu vyladěného přesně dle Vašeho vkusu pracují 4 klimatizační jednotky s funkcí chlazení i topení, každá v jenom z pokojů. Na balkon je přístup jak z prostorově velmi štědrého obývacího pokoje, tak z nejbližší ložnice. Vstup do bytu společně s předsíní je o patro níže. Naše výhody oproti konkurenci: – prostor (celkem 136,5m2 plochy) – parkovací stání přímo v garáži pod domem – chytrá dispozice a možnost změn příček – střešní terasa na domě s pěknými nekrytými výhledy a západy slunce – samostatně stojící dům Další: – klimatizace – dům z roku kolaudace okolo 2005 – blízkost metra Českomoravská a Palmovka – blízkost Harfa obchodní centrum a O2 aréna – rozumné provozní náklady 6.582 Kč včetně 3.492 Kč do fondu oprav – dům má vlastní centrální kotel (úspornější provoz) – ve fondu SVJ naspořeno cca 2,3 mil Kč. byt bude prodáván téměř nezařízen, kromě vestavěného nábytku, který zůstává a zabudované myčky a trouby a mikrovlnky v kuchyni. dopravní dostupnost: – rychlé bezprostřední spojení na Žižkov, Palmovku (Libeň), Vysočany – bus 136 a 109 zastávky Skloněná a Novovysočanská – metro B Palmovka 5 min busem – plánovala se výstavba lávky přes nádraží Libeň (zatím neověřená informace) – 7 min autem na městský okruh a Bubenečský tunel – do 10min na výpadovku D8, D10 a D11 (Ústí n L., Liberec a Hradec Králové / Pardubice) Dotek přírody: parky: Na Krejcárku, Na Balkáně (mnohé sportoviště), park Vrch Třešňovka K bytu je povinnost přikoupit parkovací stání za 700.000 Kč. Mám pro Vás připravenou virtuální prohlídku – napište si o ní!