Prodej bytu 2+1 Brno – Kohoutovice, Borodinova 2 – 623 00 Brno, Kohoutovice, Borodinova

Prodej bytu 2+1 Brno-Kohoutovice, Borodinova 2 Cena 7 499 000 Kč Stav PRODEJ Rozměry 64 m² Dispozice 21 Lokalita Borodinova 308/2, 623 00 Brno-Kohoutovice Prodej bytu 2+1 s balkonem, 64 m² – Brno-Kohoutovice, Borodinova 2 Cena: 7 499 000 Kč (včetně právního servisu) Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 63,7 m² na atraktivní adrese Borodinova 2 v Brně-Kohoutovicích.

Byt se nachází v přízemí (1.

NP) kompletně zatepleného panelového domu.

Nemovitost je v původním stavu, což vám dává jedinečnou možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ nebo skvělou příležitost pro investici.

Hlavní přednosti bytu • Výhled do přírody: Z oken kuchyně a ložnice se díváte přímo do uklidňujícího lesa. • Úsporná izolační skla: V plastových oknech jsou osazena nová izolační skla, která výrazně snižují náklady na vytápění. • Nízké provozní náklady: Měsíční náklady na bydlení činí pouhých cca 5.890 Kč. • Balkon a sklep: K bytu náleží vlastní balkon pro relaxaci a praktická sklepní kóje. • Osobní vlastnictví: Bezproblémové a rychlé financování hypotékou.

Technické parametry • Dispozice: 2+1 • Celková plocha: 63,7 m² • Měsíční náklady: cca 5.890 Kč + elektřina a plyn • Příslušenství: Balkon, sklepní kóje • Okna: Plastová s novými úspornými izolačními skly • Orientace: Ložnice (jihovýchod), obývací pokoj a kuchyně (severozápad) • Stav budovy: Revitalizovaná (zateplení, fasáda) • Stav bytu: Před rekonstrukcí Výjimečná lokalita a dostupnost • Příroda na dosah: Dům stojí v bezprostřední blízkosti lesa a obory Holedná, ideální pro procházky a sport. • MHD u domu: Zastávka autobusů a trolejbusů „Borodinova“ je vzdálená do 1 minuty chůze od vchodu. • Kompletní vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, aquapark, školy, školky i lékaři.

Byt je připravený k předání novému majiteli.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.