Prodej, byt 2+kk 45 m², Groß – Siegharts – Rakousy

Získejte veškeré potřebné informace Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti v Rakousku, která vám bude generovat pravidelný příjem a zároveň nabídne potenciál dlouhodobého růstu hodnoty? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č.4 o dispozici 2+kk a výměře 45,47 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ve městě Groß-Siegharts v Dolním Rakousku.

Součástí prodeje jsou také dvě vyhrazená parkovací místa, která zvyšují atraktivitu bytu pro budoucí nájemníky a přispívají k jeho dlouhodobé obsaditelnosti.

Jednotka představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu.

Aktuální tržní nájemné v lokalitě činí přibližně 636 EUR měsíčně + úhrada energií a služeb ze strany nájemníka.

Při této výši nájemného dosahuje investice předpokládané roční návratnosti 6,19 %.

Velkou výhodou je, že po zakoupení bytové jednotky vás propojíme s místním rakouským realitním makléřem, který vám pomůže zajistit vhodného nájemníka a usnadní celý proces pronájmu.

Hlavní výhody: • byt 2+kk o výměře 45,47 m² • 1. nadzemní podlaží cihlového bytového domu • dvě parkovací místa v ceně • předpokládaná roční návratnost 6,19 % • tržní nájemné přibližně 636 EUR měsíčně + služby a energie • možnost okamžitého zajištění nájemníka prostřednictvím místního rakouského makléře • investice do nemovitosti v ekonomicky stabilní zemi • potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti Investory jistě potěší také rakouské nájemní prostředí.

U novějších bytů je běžnou praxí uzavírat nájemní smlouvy na dobu určitou, zpravidla na tři roky.