Útulný, udržovaný cihlový byt o dispozici 3+1, Podbořany

Prodej světlého cihlového bytu 3+1 v OV s balkonem ul.

Alšova, Podbořany Nabízíme k prodeji útulný a velice udržovaný cihlový byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. patře (4.

NP) klidného bytového domu v oblíbené lokalitě Podbořany, v ulici Alšova 721.

Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice s nízkými provozními náklady.

Hlavní přednosti bytu: • Poctivá cihlová stavba: Výborné tepelné a akustické izolační vlastnosti, velmi klidný vchod i sousedství. • Krásné dřevěné parkety: Pod koberci se ukrývají zachovalé, masivní dřevěné parkety připravené k případné renovaci. • Modernizované zázemí: Plastová okna a kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči. • Balkon s výhledem: Útulný balkon ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. • Praktické úložné prostory: Promyšlená dispozice s velkorysým úložným prostorem doplňují dva samostatné sklepy. • Nízké měsíční náklady: Předpis záloh činí 7 430 Kč/měsíc (pro dvě osoby) (Elektřina: 3 450 Kč, Plyn: 1 380 Kč, Fond oprav + voda: 2 600 Kč) Výměra a dispozice: • Užitná plocha bytu: 62 m² • Balkon: cca 2 m² • Sklep: dva samostatné sklepy cca 3 m² • Dispozice: 3+1 (3 samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, zděná koupelna s WC) • Podlaží: 3. patro / 4.

NP Lokalita – Vše na dosah ruky: Okolí domu nabízí maximální komfort pro rodiny i jednotlivce.

Z oken je příjemný výhled na zeleň a školní zahradu. • Školy a školky: Mateřská i základní škola se nacházejí doslova pár desítek metrů od domu, gymnázium je vzdálené do 5 minut chůze. • Doprava: Autobusové nádraží cca 20 m od domu, vlakové nádraží do 200 m.

Rychlé napojení na dálnici D6 (Praha – Karlovy Vary). • Centrum města (do 5 minut chůze): Obchody, pošta, úřady, banky, lékárna, kultura i místní kino (Kulturní dům) s bohatým programem. • Pracovní příležitosti: V blízkém okolí se nacházejí rozvíjející se průmyslové zóny s pestrou nabídkou pracovního uplatnění.