Prodej bytu 31 tinec ul sosnova – Třinec, Dolní Líštná, Sosnová

Nabízíme investičně zajímavý byt 3+1 o výměře 68 m² v lokalitě Třinec na ulici Sosnová.

Byt je v osobním vlastnictví.

Nachází se v panelovém domě a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost.

Očekávaný čistý nájem se pohybuje kolem 14 500 až 15 500 Kč měsíčně, což představuje výnos přibližně 4,5–4,8 % ročně pouze z nájmu, navíc s potenciálem dalšího růstu hodnoty nemovitosti.

Součástí bytu je balkon a sklep.

Výhodou bytu je zděné jádro, elektroinstalace v mědi a dálkové vytápění.

Fond oprav je stanoven ve výši 2.087 Kč.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní středisko, MHD i hokejová hala.