Prodej multifunkčního areálu – Kramolínský ranč, Kramolín, okr. Třebíč

Nabízíme k prodeji jedinečný Kramolínský ranč, rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 2.280 m²,který se nachází v naprosto klidné lokalitě obce Kramolín, na samotě u lesa, v blízkosti Dalešické přehrady a bez přímých sousedů.

Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 9.733 m² a nabízí široké možnosti využití – od komfortního bydlení přes podnikání, agroturistiku, ubytovací služby či investiční projekt.

Větší část objektu prošla rekonstrukcí a součástí prodeje je veškeré vybavení bytových jednotek i zázemí řeznictví, díky čemuž je možné nemovitost okamžitě využívat.

Pro aktivity zůstává k dispozici bazén, pingpongový stůl i venkovní udírna.

Velkým benefitem jsou rozsáhlé půdní prostory o výměře 1.052 m², které nabízejí potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek pro penzion nebo agroturistiku.

Součástí objektu jsou tři bytové jednotky.

Hlavní byt o dispozici 4+1 (143,1 m²) nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní a podlahovým vytápěním, spíž, pokoj se šatnou, ložnici, koupelnu, technickou místnost i kotelnu.Druhý byt 3+1 (90 m²) je připraven pro instalaci podlahového vytápění.Třetí byt o velikosti 31,5 m² disponuje podlahovým vytápěním s možností instalace krbových kamen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu.

Nemovitost dále nabízí řeznictví (12,8 m²) se dvěma místnostmi a spíží, rozsáhlé skladové prostory (390 m²), výrobní prostory o výměře 184,8 m² s vybavenou dílnou/rybárnou, zateplené prostory s teplovzdušnou jednotkou na elektřinu i tuhá paliva, další dílnu 72,3 m², kotelnu 16,4 m², sklep 130 m², technické zázemí s kuchyňkou a sociálním zařízením a také prostorný přístřešek o výměře 210 m².