Prodej bytového domu, ul. Fučíkova, Fulnek

BYTOVÝ DŮM FUČÍKOVÁ 169 Malý rezidenční projekt spojený s rekonstrukcí historického domu ve Fulneku a několika exitovými scénáři.

Dům po rekonstrukci bude mít 6 malometrážních bytů a 3-4 parkovací místa.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Cílem projektu je vytvořit unikátní nabídku malometrážního bydlení vyššího standardu, které v lokalitě dlouhodobě chybí.

Projekt je koncipován v několika scénářích: - nájemní dům pro dlouhodobý pronájem, - stabilní výnosová investice při držení a pronájmu - krátkodobý projekt s cílem rozprodat bytové jednotky koncovým uživatelům - případně kombinovaný model nájemního domu s možností budoucího rozprodeje jednotlivých jednotek drobným investorům nebo koncovým uživatelům ZÁKLADNÍ INFORMACE Charakteristika projektu: - rekonstrukce historického nájemního domu, - 3 nadzemní podlaží - 6 bytových jednotek - 3-4 parkovací stání ve vnitrobloku v zadní části objektu Struktura a velikosti bytů: - 3× 1+kk, cca 20–36 m² - 3× 2+kk, cca 47–53 m² SOUČASNÝ STAV A PŘIPRAVENOST PROJEKTU Projekt se aktuálně nachází ve fázi: - přípravy architektonické studie, - zpracování projektové dokumentace, - přípravy podkladů pro povolení záměru.

V rámci přípravy projektu už proběhla předběžná komunikace s orgány památkové péče aby navržené řešení respektovalo požadavky na zachování historického charakteru objektu, který je památkově chráněný.

Na úpravu, opravu a záchranu památkově ceněných částí domu (jako je střecha, okna, fasáda), je možné čerpat z dotací NPÚ a MSK nenárokové dotace ve výši až 800 000 Kč ročně.

Jestli vás to zaujalo a chcete znát více detailů, napište si o ně, zašleme vám další materiály z dokumentace připravené pro investory.

INVESTORSKÁ DOKUMENTACE - Popis investičního záměru a ekonomika projektu - Popis technického stavu objektu - Architektonická studie rekonstrukce bytového domu - List z památkového katalogu