Prodej chalupu a vedlejší stavbu na pozemku 1 856 m², Svinaře – Lhotka, Ev.č – Praha, Lhotka, Třebaňská

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 67m2 a vedlejší stavbu se zastavěnou plochou 34m2 na stavebním pozemku 1856m2 v klidné části obce Lhotka (část obce Svinaře), obklopený vzrostlou zelení a s vysokou mírou soukromí, možnost trvalého bydlení.

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny, přístupný přímo z ulice Třebaňská vjezdovými vraty a brankou, v horní části pak samostatnou brankou pro pěší z ulice Lomená.

Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu pro trvalé bydlení, maximální zastavěnost 30%, 2nadzemní podlaží plus podkroví.

Pozemek je vhodný i pro rozdělení na dva samostatné stavební pozemky, což nabízí jedinečnou příležitost pro investici nebo vícegenerační bydlení.

Nemovitosti jsou napojené na elektřinu, vlastní kopaná studna, odpady je potřeba řešit jímkou (případně ČOV dle projektové dokumentace).

Vybudování kanalizace a vodovodu obec plánuje do roku 2030.

Pozemek je v horní části rovinatý a směrem k hlavnímu vjezdu se svažuje k jihu, což zajišťuje dostatek slunečního svitu.

Součástí pozemku je částečně podsklepená zděná chata o zastavěné ploše 67 m², která nabízí v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyni, verandu a koupelnu v přízemí, v podkroví další dvě místnosti.