Prodej rodinného domu 198 m² Lísky, Brno Komín

Hledáte místo, které kombinuje absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost centra? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům z roku 1986 situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Brna – v Komíně, na klidné slepé ulici Lísky.

Tato adresa je skutečným unikátem – bezprostřední blízkost lesů a přírody vytváří jedinečnou atmosféru pro bydlení, zatímco centrum města máte na dosah během několika minut.

Dům stojí na pozemku o velikosti 297 m2 a disponuje užitnou plochou 198 m2.

Je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako vícegenerační dům nebo investiční příležitost.

Dispozice domu: Suterén: byt 2+kk – ideální pro samostatné bydlení, hosty či pronájem 1. nadzemní podlaží: byt 2+1 s lodžií 2. nadzemní podlaží: byt 3+1 s lodžií Každé podlaží nabízí dostatek prostoru, soukromí i variability využití.

Technické informace a stav: cihlová konstrukce garáž součástí domu elektřina v mědi napojení na plyn a vodu částečně rekonstruované vytápění (měděné rozvody, deskové radiátory) plynový kotel BAXI se zásobníkem na vodu (120 l) střecha plechová, pozinkovaná a pravidelně udržovaná stropy hurdis venkovní doplňková místnost – ideální jako sklad nebo příjemné posezení Náklady na bydlení (při plném obsazení cca 7 osob): plyn: cca 3.000 Kč / měsíc elektřina: cca 2.000 Kč / měsíc voda: cca 2.000 Kč / měsíc Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý potenciál stát se reprezentativním rodinným sídlem v prestižní lokalitě.

Díky svému uspořádání je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.