Rozlehlý stavební pozemek a rodinný dům jako bonus, obec Tučapy, okr. Vyškov

Popis nabídky Rozsáhlý soubor nemovitostí k prodeji - rodinný dům s garáží + stavební pozemek + zahradní domek.

Rodinný dům se stavebním pozemkem 2 173 m² a zahradním domem – Tučapy u Vyškova Nabízíme k prodeji jedinečný balíček nemovitostí v obci Tučapy u Vyškova – rodinný dům napojený na všechny inženýrské sítě, rozlehlý stavební pozemek o výměře 1 908 m² (plocha Br – bydlení v rodinných domech) a samostatný zahradní domek se sklepem (42 m²).

Hlavní benefity: - Rodinný patrový rohový dům z roku 1980 s garáží a půdou ve velmi dobrém technickém stavu, napojený na elektřinu, kanalizaci i plyn, vlastní studna na pozemku, obecní voda u hranice pozemku stávajícího domu - Rozlehlý stavební pozemek 1 908 m² dle ÚP vedený jako Br – bydlení v rodinných domech - Zahradní domek se sklepem 42 m² – ideální pro sklad, dílnu či vinný sklep - Celková plocha k prodeji 2 173 m² Klidná okrajová část obce s rychlou dostupností do Vyškova i Brna.

Územní plán – možnosti využití (plochy Br).

Hlavní využití: výstavba rodinných domů.

Přípustné využití: rodinná rekreace v tradičních objektech, veškerá technická infrastruktura, zeleň Podmíněně přípustné využití: • bydlení v menších bytových domech (pokud respektují venkovský charakter sídla) • občanská vybavenost (školka, služby) • sportovní a rekreační zařízení • drobné řemeslné a výrobní činnosti, podnikání a služby • parkování a garáže pro potřeby bydlení nebo služeb Prostorové limity: max. 2 nadzemní podlaží, zastavitelnost do 35 % plochy To znamená, že pozemek je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investiční záměr – výstavbu více domů, dvojdomku nebo kombinace bydlení a drobné podnikatelské činnosti.

Využití: Pro rodiny: dům k okamžitému užívání s velkou zahradou, možnost modernizace dle vlastních představ Pro investory: developerský záměr – rozdělení parcely, výstavba více RD nebo spojení bydlení a podnikání Lokalita: Tučapy jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dostupností na D1 – Vyškov 10 minut, Brno cca 25 minut.

Prodej je možný pouze v "balíčku" – rodinný dům a stavební pozemek.