Bývalý statek s možností rozdělení na jednotky – Černuc

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v obci Bratkovice s potenciálem vybudování 3–4 bytových jednotek.

Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti budoucího využití – od nájemního bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po kompletní přestavbu na menší bytový dům.

Nemovitost je v současnosti využívána jako rodinný dům o dispozici 4+1, avšak díky dispozičnímu řešení a členění objektu nabízí ideální podmínky pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek.

Druhá část budovy disponuje vlastním vstupem a lze ji snadno upravit na samostatné byty, kanceláře či komerční prostor.

Celkově objekt nabízí velmi zajímavý investiční potenciál pro developera i soukromého investora.

Dům prošel významnou technickou modernizací – v posledním roce proběhla kompletní výměna střechy včetně nosných trámů, objekt má nová okna s trojskly, zateplení interiéru a půda je izolována stříkanou PUR pěnou o tloušťce 30 cm.

Vytápění je řešeno kombinací infrapanelů a krbu s rozvody teplého vzduchu do jednotlivých místností.

Ohřev vody zajišťuje bojler.