Hubičkova, Modřany – Praha 4 | Prodej, Rodinný dům, 477 m²

Přízemí tvoří vstupní hala, 3 pokoje, komora se šatnou, koupelna, toaleta a kotelna.

V 1. patře je galerie s halou, hlavní obytný prostor s navazující jídelnou a kuchyní, 2 ložnice, koupelna a další šatna.

Z obytného prostoru, který je otevřen do krovu a v nejvyšším bodě dosahuje výška stropu cca 5 m, vede vstup na prosluněnou zahradní terasu poskytující vítané soukromí. 2. patro (podkroví) s působivými výhledy a díky zvýšení střechy i vzdušným světlým interiérem je připraveno na vybudování dalších obytných místností.

Dům byl zkolaudován v 90. letech 20. století, rekonstrukce proběhla v r. 2019.

Stavba je zděná z cihel Porotherm, okna jsou plastová s dvojskly, schodiště je dubové, střešní krytinou jsou glazované tašky Bramac.

Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant, sekundárním zdrojem tepla je krb v obývacím pokoji, další krb je na zahradě.

Součástí vybavení je zabezpečovací zařízení, parkování řeší dvojgaráž s vysokým stropem a přímým vstupem do domu (stání za sebou).

Pěkné a klidné místo přímo u Modřanské rokle s turistickými a cyklistickými trasami, cca 15 minut chůze od Sofijského náměstí s restauracemi, prodejnou potravin, poštou, bankou či lékárnou, dobře dostupná je i poliklinika nebo kino, nedaleko jsou mezinárodní školy.