Středova, Brno – Brno – město | Prodej, Bytový dům, 1 954 m²

Klíčová investiční kritéria budova se nachází na tzv. high street, tedy na hlavní obchodní třídě s vysokou koncentrací obchodů a služeb a vysokou intenzitou pěšího pohybu hrubá podlahová plocha budovy 1 954 m2 (bez započítání nevyužitých půdních prostorů) čistá podlahová plocha budovy 1 730 m2 podlahová plocha komerčních prostor v 1NP a 2NP 621 m2 podlahová plocha bytů a ateliérů 904 m2 (6 bytových jednotek, 2 ateliéry) společné prostory 158 m2 nevyužité půdní prostory 226 m2 lukrativní poloha v centru města Brna dlouhodobý zaručený výnos prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 11/42 (asset deal) O nemovitosti 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, podkroví s dvěma ateliéry a nevyužitými půdními prostory 2 úrovně v 1NP v rámci komerčních prostor banky a optiky secesní dům postavený v 19. století stylové výkladce z nerezu, skla a dřeva dřevěná okna v bytech a kancelářích, balkony s ozdobnými prvky budova je v dobrém technickém stavu rekonstrukce budovy v letech 2005-2008 v roce 2017 rekonstruovány 3 bytové jednotky a vybudovány 2 ateliéry v podkroví vedené zatím jako rezerva bez kolaudace v roce 2026 provedena rekonstrukce větší bytové jednotky (164 m2) vytápění zajištěno etážovými plynovými kotli a lokálně elektrickými akumulačními kamny výtah v komerčním prostoru prodejny optiky propojující 1.NP a 1.

PP Dispoziční řešení 1.

PP - technické zázemí, zázemí obchodních prostor, sklepy 1.

NP - vstupy z ulice Středova a nám.

Svobody, 2x obchodní prostor (banka, prodejna optiky) 1.

NP (galerie) - 4x kancelář 2.

NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1), aktuálně využívané jako kanceláře 3.

NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) 4.