Moderní dům 5+KK, 202 m² s FVE 6 – Kovanice, Chvalovice

Moderní dům 5+KK, 202 m2 s FVE 6,4 kWp a baterií 10 kWh s vlastní nabíjecí stanicí pro elektromobil v obci Chvalovice u Kovanic Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 5+KK o podlahové ploše 202 m2; v klidné obci Chvalovice u Kovanic, který zaujme kvalitním provedením, promyšlenými technologiemi a příjemnou atmosférou.

Stavba byla zahájena v roce 2017, kolaudace proběhla na podzim 2019. – Evidováno jako dvojdům, v praxi plně samostatné bydlení – Obytné části jsou zcela oddělené (žádné propojení obytných místností se sousední částí) – Bez společné obytné stěny v obytných místnostech – Vlastní zahrada a samostatný vjezd na pozemek Měsíční náklady na elektřinu, vodu a topení jsou cca 4.800 Kč.

Dispozice přízemí: – vzdušný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (72 m2) – vstupní předsíň s chodbou (10 m2) – koupelna se sprchovým koutem a WC (13,5 m2) – technická místnost 4 m2 Dispozice patra: – 3 ložnice (23 m2, 25 m2 a 32 m2) – každá se šatnou / menším navazujícím pokojem – koupelna s vanou a WC (13 m2) – chodba (9 m2) – prostorná pochozí půda Konstrukce a zateplení – Dům je postaven z kombinace betonových tvárnic vyplněných betonem s výztuží, monolitického betonu a panelů, což přispívá k výborné stabilitě i tepelnému komfortu. – Kontaktní zateplení stěn 180 mm – Zateplení podkroví/střechy je provedeno stříkanou izolační pěnou, která zajišťuje dobré tepelně-izolační vlastnosti. – Plastová okna s trojskly Technické vybavení a provoz – Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Protherm. – Na střeše je fotovoltaická elektrárna 6,4 kWp – baterie 10 kWh pro efektivní využití vyrobené energie a nižší provozní náklady. – vlastní nabíjecí stanice pro elektromobil – Voda: obecní vodovod + kopaná studna (6 m, společná se sousedy). – Kanalizace.

Interiér – podlahy – Přízemí: obývací pokoj a kuchyň – vinyl, – Patro: ložnice lamino – Koupelny a chodba – dlažba Pozemek Na pozemku je zahradní domek s pergolou (cca 20 m2), plocha pro trampolínu a zahrada se vzrostlými keři.

Lokalita a dostupnost – V obci Kovanice (část Chvalovice) najdete základní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obecní úřad, místní knihovnu, prodejnu potravin a restauraci. – Kompletní síť obchodů, služeb, zdravotní péči, poštu, větší supermarkety i možnosti koupání poskytují v krátké dojezdové vzdálenosti Poděbrady 5 km a Nymburk 4,5 km. – Do Prahy se dostanete pohodlně autem (orientačně cca 30 min dle provozu). – Dopravní spojení zajišťují autobusové linky PID směrem na P