Investiční příležitost – bytový dům s 13 jednotkami, stavební povolení a projekt | Nové Město pod Smrkem

Nabízíme k prodeji připravený developerský projekt bytového domu v Žižkově ulici v Novém Městě pod Smrkem.

Jedná se o nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s potenciálem vzniku 13 samostatných bytových jednotek, které jsou již v současné době vymezeny v katastru nemovitostí.

Hlavní výhodou projektu je jeho pokročilá fáze přípravy.

K dispozici je stavební povolení, projektová dokumentace a architektonická studie, díky čemuž může nový vlastník navázat přímo na již připravený investiční záměr a pokračovat v realizaci.

Na objektu byly zároveň již provedeny bourací práce, takže projekt není pouze ve fázi prvotního návrhu, ale část realizace již byla zahájena.

Základní parametry projektu: 13 bytových jednotek užitná plocha cca 726,6 m² podlahová plocha cca 536,4 m² nebytová plocha cca 190 m² zastavěná plocha objektu cca 307 m² plocha pozemku 1 111 m² sklepní prostory jednotky již vymezené v katastru nemovitostí Připravenost investičního záměru Součástí prodeje je: stavební povolení projektová dokumentace architektonická studie již provedené bourací práce právně vymezených 13 samostatných bytových jednotek Pro investora tak odpadá významná část časově náročné přípravné fáze projektu.

Nový vlastník může převzít již rozpracovaný záměr a pokračovat v samotné rekonstrukci a následném dokončení jednotlivých jednotek.

Projekt nabízí několik možných investičních strategií – od dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek až po vytvoření nájemního portfolia v rámci jednoho bytového domu.