Albrechtice u Sušice; velká zahrada 1.675 m²

Nabízíme na prodej slunný, mírně svažitý, částečně oplocený pozemek o celkové výměře cca 1.675 m 2 , vedený jako zahrada, situovaný na okraji obce Albrechtice u Sušice (7 km) v původní zástavbě v malebné šumavské obci v nad-inverzní výšce 750 m.n.m. .

Podle platného územního plánu obce Sušice – část Albrechtice, je pozemek plochy zeleně – nezastavitelných soukromých zahrad (ZN).

Byla podaná žádost o změnu do územního plánu (ÚP), protože zahrada se nachází v intravilánu obce v původní zástavbě RD, tudíž je vysoký předpoklad budoucího začleněni k výstavbě – plochy bydlení (B).

Pozemek celkem: cca 1.675 m 2 Přesná výměra a hranice pozemku bude upravena podle geometrického plánu, který se již připravuje.

Elektřina: možnost připojení po dohodě s firmou ČEZ distribuce; Voda: neřešeno; nutno vyhloubit hlubinný vrt – vrtaná studna; Odpad: neřešeno, nutno vybudovat vlastní ČOV nebo septik; Přístup z obecní cesty.

Zajímavá možnost koupě velké zahrady se skoro jistým potenciálem budoucí výstavby (díky velikosti i na dva domy) za úměrnou cenu 895 Kč/m 2 , kdy po začlenění do ÚP bude cena okolo 1.500 Kč/m 2 .

Albrechtice je malá šumavská vesnička v nad-inverzní části s výborným dosahem horní Šumavy, ale i města Sušice 7 km či Kašperské Hory 11 km.

D ocení především zájemci o klidnou polohu s výhledem v podhůří Šumavy .