Prodej, výrobní nábytkářský areál, Babice, 1075 m²

Popis Společnost REALDOMUS, ve výhradním zastoupení vlastníka, nabízí k prodeji ucelený průmyslový areál specializovaný na dřevozpracující a nábytkářskou výrobu v obci Babice (okres Prachatice).

Nemovitost prošla v roce 2009 komplexní rekonstrukcí, přístavbou a úspěšnou rekolaudací na výrobní objekt.

Areál tvoří uzavřený, logisticky propojený komplex s celkovou vnitřní užitnou plochou přesahující 1 000 m². 1.

Dispoziční a konstrukční řešení areálu: Objekt je rozdělen do čtyř logických, navzájem technologicky a provozně propojených celků. - Přední trakt (tvar „L“, 300 m²): Administrativní zázemí, šatny a sociální zařízení pro zaměstnance, skladové prostory, dvě samostatné výrobní haly a správcovská bytová jednotka (garsoniéra). - Střední trakt (172 m²): Výrobní a montážní dílna, stavebně propojená s přední částí. - Nový výrobní trakt (321 m²): Moderní výrobní hala propojená se středním traktem, sklad paliva a centrální kotelna. - Zadní trakt (229 m²): Výrobní prostory dedikované pro finální povrchovou úpravu (lakovna). 2.

Technická infrastruktura a inženýrské sítě: Objekt disponuje vysokým standardem technického zajištění pro nepřetržitý průmyslový provoz. - Energetická kapacita: Hlavní jistič 3x80 A s možností navýšení. - Vytápění a OZE: Automatická kotelna na biomasu (dřevěný odpad z výroby) o jmenovitém výkonu 200 kW, zajišťující kompletní energetickou soběstačnost vytápění celého areálu. - Vodní hospodářství: Napojení na veřejný vodovod + vlastní kapacitní studna (záložní/technologický zdroj).

Odpadní vody jsou svedeny do velkokapacitního septiku. 3.

Technologické rozvody: - Centrální rozvody stlačeného vzduchu po celém areálu, strukturovaná kabeláž (LAN síť), energeticky úsporné LED osvětlení výrobních hal. - Bezpečnostní systémy: Integrovaný elektronický zabezpečovací systém (EZS), elektronická požární signalizace (EPS/COP) a kamerový systém (CCTV) 4.

Strojní a technologické vybavení (součást předmětu koupě): Areál se prodává jako plně funkční podnik včetně kompletního technologického parku pro zpracování masivu, dýhy a povrchové úpravy: - CNC technologie: CNC dělící pila, CNC vrtací a frézovací centrum - Obráběcí stroje: tloušťkovací fréza, srovnávací fréza, hranová bruska - Zpracování dýhy: kombinovaná bruska na dýhu, masiv a lak, velkoformátový dýhovací lis - Povrchová úprava: profesionální lakovací box a sušárna laku.