Prodej lukrativní budovy IRIS – Výjimečná investiční příleži – Zlín

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu v samotném centru Zlína, v atraktivní lokalitě na Ševcovské ulici.

Objekt s celkovou užitnou plochou přibližně 1 300 m² se nachází na pozemku o výměře 746 m² a představuje ideální příležitost pro investory či developery hledající dobře umístěný nemovitostní projekt s přímou návazností na městskou infrastrukturu a veškerou občanskou vybavenost.

Budova je v současnosti využívána jako kombinace obchodních prostor, kanceláří a zázemí.

Přízemí je vhodné pro retail nebo služby, první patro dříve sloužilo jako restaurace s kancelářemi a druhé patro nabízí další flexibilní pracovní nebo administrativní prostory.

Každé podlaží má vlastní plynový kotel, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.

V budově je výtah a je napojena na kompletní inženýrské sítě.

Podle platného územního plánu se nemovitost nachází ve stabilizované ploché smíšeného obytného území (SO), přičemž je zde možné uvažovat o výstavbě nového bytového domu až do výše pěti nadzemních podlaží s ustoupeným šestým patrem.

Potenciál stavby lze dále rozvinout dle individuální architektonické studie a projednání s dotčenými orgány.