Prodej penzionu 280 m², Nový Bor – Janov – 473 01 Nový Bor, Janov, Česká

Prodej penzionu 280 m², Nový Bor - Janov Nový Bor - Janov | 280 m² ID 01089 Kontakt 10 999 000 Kč včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu Prodej zavedeného penzionu s restaurací | Janov u Nového Boru.

Hledáte nemovitost, která nevzniká na papíře, ale roky funguje? V turisticky vyhledávané lokalitě Janov u Nového Boru v Lužických horách nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací se stálou klientelou a okamžitým potenciálem výnosu.

Dům byl postaven v roce 2003, je cihlový, zateplený a v roce 2019 prošel rekonstrukcí.

Díky stávajícímu provozu může nový majitel plynule navázat bez přerušení příjmů, případně část objektu využít k vlastnímu bydlení a zbytek ponechat k podnikání.

Nemovitost má 2 nadzemní podlaží, užitnou plochu cca 280 m² a parkování pro 9 vozidel přímo u domu – což je v této lokalitě výrazná konkurenční výhoda.

Technické informace: cihlová konstrukce, zateplení veřejný vodovod a kanalizace vytápění: elektrické přímotopy + podlahové topení ohřev teplé vody: bojler + průtokové ohřívače bez plynu Lokalita je ideální pro celoroční provoz – okolní příroda, turistické a cyklistické trasy, klid a atmosféra Lužických hor přitahují hosty dlouhodobě.

Výborná dostupnost: Nový Bor 5 min, Česká Lípa 15 min, Liberec cca 40 min, Praha cca 90 min.

Tato nemovitost není jen dům – je to funkční koncept, který může: generovat okamžitý výnos, nabídnout bydlení i podnikání na jednom místě, nebo se stát dvougeneračním domem s přidanou hodnotou.