Investiční dům se dvěma apartmány a provozovnou – Dolní Němčí

nabízím k prodeji atraktivní nemovitost, která propojuje komfortní bydlení s možností podnikání a zároveň představuje výbornou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu.

Součástí nemovitosti jsou dva samostatné apartmány, každý s vlastním vstupem ze zahrady, což zajišťuje maximální soukromí.

První apartmán o velikosti 30 m² je prakticky řešený a disponuje čtyřmi lůžky, jídelním stolem se židlemi, vestavěnou skříní a televizí.

Druhý apartmán o velikosti 45 m² nabízí vyšší komfort, plně vybavenou kuchyňskou linku, jídelní kout, manželskou postel, pohovku, televizi a prostornou skříň.

Oba apartmány jsou vytápěny klimatizačními jednotkami a jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.

V přední části objektu se nachází zavedená a plně vybavená provozovna připravená k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, která disponuje vlastní kuchyní, samostatným WC a technickým zázemím s vanou, pračkou a sušičkou.

Tento prostor lze využít pro pokračování v podnikání nebo jej upravit dle vlastních představ, například jako kosmetický salon, kanceláře či rozšíření obytné části.

Objekt se nachází na pozemku o výměře 523 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 220 m².