Nadstandardní poloroubenka u Adršpašsko – Teplických skal – Náchod

Nabízíme k prodeji výjimečnou, citlivě zrekonstruovanou poloroubenku v obci Česká Metuje v CHKO Broumovsko u Adršpašsko-Teplických skal, pod úpatím stolové hory Ostaš a v dochozí vzdálenosti Jiráskových skal.

Jedná se o prostorný dům o užitné ploše 226,3 m², který je obklopen pozemkem o rozloze cca 3.000 m².

Její umístění na západní straně údolí zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den, zároveň poskytuje přírodní úkryt před větrem a nepříznivým počasím.

Obec Česká Metuje disponuje velmi dobrou společenskou dostupností.

Plánované dokončení obchvatu Náchoda a dokončení dálnice D11 v roce 2028 zároveň významně zvyšuje dopravní dostupnost nemovitosti v blízké budoucnosti.

V obci je vlakové nádraží vzdálené cca 800 m od domu, autobusová zastávka 300 m od domu, mateřská školka, obchod a restaurace.

Základní parametry: • Celková užitná plocha: 226,3 m² • Obytná plocha (1. + 2.

NP): 173,9 m² • Plocha půdy: 52,4 m² • Pozemek: cca 3.000 m² • Stav: Po kompletní rekonstrukci v roce 2014. • K dispozici: říjen/listopad 2026.