Prodej činžovního domu 300 m² s komerčním prostorem a investičním potenciálem – Ústí nad Labem, Střekov, Kojetická

Nabízíme k prodeji činžovní dům s velkým potenciálem pro investici i vlastní bydlení, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti Novosedlické náměstí, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah.

Dům disponuje třemi podlažími a nabízí variabilní možnosti využití: Přízemí: aktuálně využíváno jako zavedená vinotéka.

Prostory lze přebudovat na dvě menší bytové jednotky.

V současnosti je vytápění řešeno plynovými gamaty 1. patro: bytová jednotka o dispozici 2+1.

Podkroví: prostorný půdní prostor s možností vybudování dalšího bytu.

Technický stav domu je celkově dobrý, nicméně dle našeho názoru by si nemovitost zasloužila kompletní rekonstrukci, která umožní plně využít její potenciál.

V rámci rekonstrukce doporučujeme vybudování centrálního plynového vytápění s rozvody a radiátory do jednotlivých bytových jednotek.

Vytápění obytných částí je v současnosti lokální na tuhá paliva.