Horský penzion se zahradou a bazénem – Strážné, Krkonoše – RADIM KOVÁŘ

Prodej penzionu v srdci Krkonoš – nejlepší místo ve Strážném přímo u sjezdovky Hledáte jedinečnou investici v horách? Nabízíme k prodeji zavedený penzion s apartmány a samostatným bytem správce v té nejlepší lokalitě Strážného, v těsné blízkosti sjezdovky.

Objekt o celkové užitné ploše 450 m² stojí na pozemku 896 m² a kombinuje skvělou podnikatelskou příležitost s komfortním zázemím pro bydlení i rekreaci.

Co dělá tento penzion výjimečným: Top lokalita: nejlepší poloha ve Strážném, přímo u sjezdovky, celoroční příjezd po obecní komunikaci Komfort hostů: vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem, velká zahrada, až 9 parkovacích míst, obecní dětské hřiště hned vedle a oblíbená hospoda kousek od domu Bydlení správce: samostatný byt s vlastním elektroměrem, kompletně podlahovým vytápěním a krbovými kamny (7 kW) Technické parametry: Užitná plocha: 450 m² , pozemek 896 m² Vytápění: elektrokotel + tuhá paliva (uhlí, dřevo), krbová kamna Nová střešní krytina Satjam (2022) Plastová izolační okna (2018) Obecní voda a kanalizace (92 Kč/m³) Dva elektroměry (byt správce a zbytek domu zvlášť) Energetické náklady: cca 120 000 Kč/rok elektřina + 45 000 Kč/rok topení Možnost čerpání dotací (původní systém připraven na TČ) Objekt je suchý, zapsán jako rodinný dům – financovatelné hypotékou Lokalita a dostupnost: Na sněžném skútru se lze dostat za 5 minut na Pláně ve Špindlerově Mlýně – skvělý benefit pro milovníky zimních sportů.

Autem do Špindlerova Mlýna trvá cesta přibližně 15 minut – čekají zde moderní lyžařské areály, aquapark, wellness centra i široká nabídka restaurací a obchodů.

Do Vrchlabí je to pouhých 10 minut jízdy autem – město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, zdravotní služby, kulturní akce a je zároveň vstupní branou do Krkonoš.

Cena: 24 599 000 Kč Tento penzion je skvělou volbou pro investory i pro ty, kdo hledají životní styl spojený s horami – zimní sezóna hned za domem, letní turistika na dosah a stabilní příjem z ubytování.

Pokud hledáte jedinečnou investici v Krkonoších nebo místo pro vlastní podnikání a bydlení v horách, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.