Prodej výnosové nemovitosti ve Vraňanech – Vraňany

Přímý majitel prodá výnosový objekt s možností přestavby na 20 ubytovacích jednotek/bytů, pronájmu jako ubytovna, sklady, atd.

Cena Velikost PENB Cena — Kč Velikost Podlahová plocha 1 436 m2 Pozemky 1 863 m2 PENB Třída C Na začátku roku 2020 budova změnila majitele.

Nemovitost jsme nechali vyklidit a začali po částech pronajímat – pronájem stále probíhá a postupně se nemovitost zaplňuje.

V případě koupě bude poskytnuta administrativní a technická podpora na 3 měsíce, abyste měli investici bez starostí.

Čistá podlahová plocha je cca. 1 436 m2.

Aktuální výnosnost činí téměř 1 250 000 Kč ročně, tedy cca. 6,25 % p.a., a to je přitom ještě přes 300 m2 volných! Prodej probíhá z důvodu restrukturalizace prostředků za účelem soustředit se na nové větší projekty.

Do budoucna skýtá nemovitost potenciál pro přestavbu například na 20 ubytovacích jednotek o průměrné velikosti 60 m2.

Obec je nakloněna změně územního plánu, a pak by bylo možné objekt třeba v průběhu rekonstrukce již přímo určit na byty nebo následně rekolaudovat .