Prodej kanceláře, Praha, Pernerova, 88 m²

Nabízíme k prodeji exclusivne prostornou jednotku o velikosti 88 m² v atraktivní části Karlína, která byla původně využívána jako bytová jednotka a následně byla přizpůsobena a vybavena pro kancelářské využití.

Jednotka je v současnosti připravena k okamžitému užívání a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – například pro advokátní kancelář, notáře, účetní či poradenskou společnost, architektonické studio, showroom nebo menší firmu.

DISPOZICE A VYBAVENÍ • celková plocha 88 m² • 3 samostatné neprůchozí místnosti • prostorná průchozí místnost vhodná jako recepce, čekárna nebo společná zóna • plně vybavená kuchyňka včetně spotřebičů • 2 samostatné toalety • vysoké stropy • otevíratelná okna se žaluziemi • připravené internetové / optické připojení • sklepní prostor • klidné vnitroblokové prostředí Prodej možny s nábytkem! MOŽNOST VYUŽITÍ I PRO BYDLENÍ Vzhledem k původnímu charakteru jednotky a její dispozici je možné uvažovat také o budoucím využití pro bydlení, dle příslušných povolení a změny způsobu užívání.

V případě zájmu o využití jednotky pro bydlení je vlastník připraven na vlastní náklady provést úpravu jednoho ze stávajících WC na koupelnu se sprchovým koutem.

Tato možnost představuje zajímavou přidanou hodnotu pro kupujícího, který hledá jednotku s flexibilním využitím a potenciálem do budoucna.

REKONSTRUKCE A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2025.

V rámci rekonstrukce byl instalován nový plynový kotel a kompletně byly vyměněny rozvody topení za nové měděné potrubí.

Nemovitost je tak po technické stránce připravena k dalšímu bezproblémovému užívání.