Prodej samostatné dílny s kanceláří a zázemím – 93 m², pozemek 505 m², Krásné – Tři Sekery, Krásné

Objekt nabízí prostorné a skvěle řešené zázemí pro podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad, který kombinuje praktický pracovní prostor s vlastním administrativním a sociálním zázemím.

Tato nemovitost je v dobré stavebně-technické kondici a je připravena k okamžitému flexibilnímu využití.

Dílna nabízí celkovou užitnou plochu 92,67 m².

Vnitřní prostor je velmi prakticky rozdělen na hlavní pracovní část a kompletní zázemí (přesné uspořádání naleznete na plánku) • Hlavní hala/dílna (71,14 m²): Velkorysý, světlý pracovní prostor s betonovými podlahami, osazený radiátory a širokými vjezdovými vraty • Kancelář (8,84 m²): Samostatná místnost s oknem, ideální pro administrativu • Šatna (4,45 m²): Praktický oddělený prostor pro personál • Sociální zařízení: Umývárna se sprchovým koutem (2,90 m²) a samostatná toaleta (1,49 m²) • Kotelna (3,85 m²): Samostatné technické zázemí budovy.

Zplynovací kotel ATMOS Kombi C 20 na pevná paliva (uhlí/dřevo) o výkonu 12–24 kW Stavebně-technické parametry budovy: • Konstrukce: Nosné obvodové zdivo z cihelných tvarovek tl. 375 mm se zateplením, kvalitní svislé i vodorovné izolace podlah včetně protiradonové ochrany • Střecha: Sedlová vazníková konstrukce s krytinou z kanadského šindele • Komín: systémový komín značky Schiedel s vnitřním průměrem 200 mm • Stropy: sádrokartonový podhled s kvalitním zateplením.

Inženýrské sítě a provoz: • Budova je napojena na elektřinu (napěťová soustava 230/400 V, hlavní jistič 29 A) a kanalizaci • Obecní vodovodní řad vede přímo na hranici pozemku.

Pro plnohodnotný provoz je třeba zhotovit novou samostatnou přípojku (historicky bylo zásobování vodou řešeno přes vedlejší objekt).

Objekt stojí na slunném pozemku o celkové výměře 505 m² (zastavěná plocha činí 111 m², plocha zahrad je 394 m²).