Prodej pozemku pro bydlení, 3 100 m² Liberec, Liberec XXXI – Krásná Studánka, Jindřichovická

Nabízíme k prodeji soubor tří navazujících pozemků o celkové výměře 3 121 m2 v klidné a vyhledávané lokalitě Krásná Studánka, která patří mezi příjemné rezidenční části města Liberec.

Pozemky se nacházejí na rovinatém místě s krásným výhledem na Ještěd.

Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. ​ ​ Na prodej jsou celkem tři parcely, které společně vytvářejí dostatek prostoru pro bydlení i soukromou zahradu.

Jedná se o parcelu č. 125/23 o výměře 997 m2, která je určena k výstavbě, dále parcelu č. 125/21 o výměře 1 079 m2 a parcelu č. 125/22 o výměře 1 045 m2.

Parcely 125/21 a 125/22 jsou vedeny jako plocha zeleně všeobecné a nelze na nich stavět, což však zároveň zajišťuje větší soukromí a velkorysou zahradu kolem budoucího domu. ​ ​ Stavební parcela je dle územního plánu vedena jako plocha bydlení všeobecné, která umožňuje výstavbu rodinného domu k trvalému bydlení.

Maximální výšková hladina zástavby je stanovena na dvě nadzemní podlaží plus zakončující podlaží, s maximální výškou stavby 13 metrů.

Zastavitelnost nadzemními stavbami, včetně altánů nebo zastřešeného parkovacího stání, činí maximálně 15 % plochy pozemku a minimální koeficient zeleně je stanoven na 70 %. ​ ​ Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina (na hranici pozemku) a veřejný vodovod.

Kanalizace lze řešit např. formou ČOV. ​ ​ Krásná Studánka je oblíbenou lokalitou především díky své poloze na okraji města, kde se snoubí klid přírody s dostupností městských služeb.