Prodej pole, Třeboň – Třeboň II, Pražská, 51,32 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 161 m² v obci Přední Výtoň, v katastrálním území Zadní Výtoň.

Pozemek se nachází v klidné okrajové části obce, pouhých 500 metrů od břehu vodní nádrže Lipno, a přímo navazuje na asfaltovou příjezdovou komunikaci.

Výborná orientace na jih až jihozápad, zajistí celodenní oslunění budoucího domu i zahrady.

Výhodou je kompletní napojení na inženýrské sítě – elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci, díky čemuž můžete začít s přípravou výstavby bez složitých investic do infrastruktury.

Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch BV – bydlení venkovské a splňuje podmínky pro výstavbu rodinného domu.

Regulativy umožňují: - jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím, - jedno podzemní podlaží, - maximální výšku stavby 9 m, - maximální zastavěnou plochu 250 m², - zastavitelnost pozemku 33 %, - povinné napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, - sedlovou nebo polovalbovou střechu.

Přední Výtoň patří mezi nejvyhledávanější lokality na Lipensku.

V bezprostředním okolí najdete pláže, cyklostezky, turistické trasy, přístaviště i rozsáhlé šumavské lesy.