Prodej stavebního pozemku 1 586 m² – pod Bukovou horou (Zubrnice / Malé Březno) – Verneřice

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o celkové výměře 1 586 m², situovaný v klidné lokalitě obce Příbram (okres Ústí nad Labem), přímo pod Bukovou horou, cca 1 km od TV vysílače, ideální pro výstavbu rodinného domu.

Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu (RD) a nabízí jedinečné spojení přírody, soukromí a krajiny Českého středohoří.

Velkou přidanou hodnotou je již proběhlá komunikace s CHKO, ke které je k dispozici písemné stanovisko.

CHKO se vyjádřila kladně k navržené hmotové studii (viz vizualizace v inzerci).

Nejedná se o finální stavební povolení, ale o významný krok v povolovacím procesu, který může budoucímu majiteli výrazně ušetřit čas i nejistotu.

Součástí nabídky je také orientační návrh rodinného domu: zastavěná plocha cca 85 m² celková podlahová plocha cca 160–170 m² dle finálního projektu dispozice s dominantním obytným prostorem vhodná pro rodinné bydlení Inženýrské sítě: elektřina: přípojka již na pozemku voda: řešení formou vlastní studny odpady: vlastní ČOV Obec Příbram se nachází v nadmořské výšce přibližně 650 m n. m., což jí v rámci Českého středohoří dodává lehce horský charakter.

Díky tomu je lokalita atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale také jako místo pro rekreaci či víkendový dům.

Lokalita pod Bukovou horou je typická svou krásnou krajinou, otevřenými výhledy do okolních kopců a klidnou venkovskou atmosférou.