2 stavební pozemky ve Vrbčanech – místo pro dům, který bude dávat smysl dnes se zhodnocením v řádu n – Vrbčany

Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o výměře 802 m² a 803 m² (parc. č. 274/24 a 274/25) v nové rezidenční lokalitě obce Vrbčany.

Oba pozemky splňují požadavky územního plánu pro výstavbu samostatného rodinného domu a představují zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s dobrým spojením do Prahy i Kolína.

Kombinace připravovaného vodovodu, povolené infrastruktury, plánované přeložky silnice I/12 a dlouhodobě rostoucí poptávky po bydlení v zázemí Prahy dává těmto pozemkům zajímavý potenciál budoucího zhodnocení.

Územní plán zde umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, případně domu s rovnou střechou o maximálně dvou nadzemních podlažích.

Maximální zastavěnost pozemku včetně zpevněných ploch činí 30 %, což zaručuje dostatek prostoru pro zahradu, soukromí i kvalitní bydlení.

Velkou výhodou lokality je připravenost technické infrastruktury.

Obec aktuálně připravuje realizaci veřejného vodovodu.

Pro všechny pozemky v lokalitě je zároveň zajištěno povolení i hydrogeologický průzkum pro vlastní vrtanou studnu.