Chotěšice – Nouzov, Prodej roubenky na pozemku o celkové ploše 3412 m²

Popis nabídky Nabízíme Vám k prodeji RD - roubenku 8+kk/L, na pozemku o celkové ploše 3412 m 2 v obci Nouzov, okres Nymburk.

Kompletně zrekonstruovaná, prostorná nemovitost s pasportem stavby (2026), která se skládá ze tří harmonicky propojených částí: romantické roubenky, moderní cihlové přístavby a prostorného podkroví s velkým potenciálem pro budoucí rozšíření.

Variabilní dům, a to díky dvěma samostatným vchodům a zajímavému dispozičnímu řešení.

Lze ho využít jako velkorysé rodinné sídlo, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, nebo můžete stylovou roubenou část dlouhodobě či krátkodobě pronajímat (např. jako ubytování v soukromí).

Dispozice a interiér nemovitosti: 1.

Přízemí – Roubená část (s původními dřevěnými špaletovými okny a vlastním vchodem): Vlastní vchod s původními dveřmi Prostorná kuchyně 3 samostatné místnosti (ložnice a 2 pokoje) 2.

Přízemí – Cihlová přístavba (osazena kvalitními dřevěnými EURO okny): Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem Koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC Masivní dřevěné schodiště vedoucí do podkroví Technická místnost (s WC, kotlem, bojlerem a přímým vstupem do zahrady) Vstupní chodba 3.

Podkroví – Úložné prostory s potenciálem pro budoucí vestavbu: Schodiště z přístavby ústí do prvního podkrovního prostoru, odkud se vchází do dalších prostor (nyní slouží jako dětský pokoj s lodžií, koupelna se sprchovým koutem a s WC, další dva pokoje) Stav podkroví: Stropy a zkosení jsou odizolovány, zatepleny skelnou vatou a obloženy smrkovými palubkami.