Prodej stavebního pozemku 538 m², Rousínov – Čechyně

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek vhodný zejména pro investora či developera, který hledá příležitost k realizaci širší výstavby nebo dlouhodobé spekulativní investice.

Pozemek se nachází v lokalitě určené územním plánem k bydlení venkovského typu, s širokou škálou přípustného využití.

Aktuální stav pozemku: k pozemku zatím nevede asfaltová komunikace inženýrské sítě: elektřina a kanalizace u pozemku, voda cca 250m od pozemku Tyto skutečnosti jsou již zohledněny v kupní ceně a zároveň dávají prostor pro celkovou koordinaci rozvoje území investorem, který zajistí infrastrukturu pro celou oblast.

Využití dle územního plánu Hlavní využití: Bydlení venkovského typu Přípustné využití zahrnuje mimo jiné: výstavbu rodinných domů či rekreačních objektů, rodinné farmy, zemědělské usedlosti a stavby pro chov zvířat, rekreační a turistická zařízení, menší výrobu a skladování, které nenarušují obytné prostředí (řemeslné dílny apod. ), sportovní zařízení, penziony a ubytování v soukromí, související občanskou vybavenost, zeleň, dopravní i technickou infrastrukturu.

Podmíněně přípustné využití: bytové domy (pouze v rámci existujících objektů), doplňkové fotovoltaické elektrárny umístěné na stavbách hlavního využití.

Nepřípustné využití: hromadné garáže, hotely, ubytovny, kempy, kolonie chatek, nové autoservisy, čerpací stanice, výroba náročná na těžkou dopravu, stavby nesouvisející s hlavním charakterem území.

Regulační podmínky: maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví minimální výměra jednotlivých stavebních pozemků: 500 m² koeficient zeleně: min. 0,5 Pozemek je ideální volbou pro investora, který hledá větší rozvojové území se širokými možnostmi využití a potenciálem růstu hodnoty do budoucna.

Nebo pro klienta, který hledá dlouhodobou spekulativní investici.