Stavební pozemek 2 104 m² s torzem stavby v obci Hořovičky

Exkluzivně nabízím velkorysý pozemek o celkové výměře 2 104 m² v obci Hořovičky na Rakovnicku, který představuje optimální příležitost pro rodinnou výstavbu, kombinující venkovské soukromí s výbornou dopravní dostupností.

Pozemek je rozdělen Očihoveckým potokem a pásem obecního pozemku na dvě funkční části.

Stavební část o výměře 545 m² je v katastru nemovitostí vedena jako zastavěná plocha a nádvoří, přičemž stávající torzo původního objektu (č. p. 80) s rozpadlým kamenným zdivem je stále zakresleno v katastrální mapě.

Tato skutečnost přináší zásadní legislativní výhodu pro budoucí stavební řízení.

Umístění torza ve svahu na okraji parcely přímo vybízí k výstavbě podsklepeného domu, ze kterého bude díky několika vzrostlým stromům zajištěn výhled do zeleně.

Druhou část pozemku tvoří zcela rovinatá zahrada o rozloze 1 559 m², která je díky své dispozici optimální pro pěstování plodin či chov zvířat.

Příjezd je zajištěn přímým vjezdem z veřejné obecní komunikace.

Zdroj vody představuje vlastní kopaná studna situovaná přímo na pozemku, která byla delší dobu nevyužívaná a vyžaduje vyčištění.