Středočeský kraj, Ledce – Kladno | Prodej, pozemek, 9 180 m²

Podél jižní hranice pozemku protéká Šternberský potok, na který navazuje stavba původního mlýna s platným povolením k demolici.

Lokalita má výrazný genius loci, který lze citlivě přetavit v moderní rezidenční bydlení.

Příjezdová cesta je v současnosti nezpevněná, elektřina je přivedena přímo k pozemku.

Součástí ceny je i kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení z r. 2024 pro výstavbu dvoupodlažního rodinného domu s maximální zastavěnou plochou přibližně 440 m².

Navržený dům disponuje komfortní dispozici 7+kk, vinotékou, dvojgaráží a prostornou terasou orientovanou do zeleně.

Díky již vydaným povolením nabízí pozemek okamžitou možnost zahájení stavby bez dalších administrativních průtahů, což představuje významnou časovou i finanční úsporu.

Výjimečnost této nabídky podtrhuje bezprostřední sousedství lesa a potoka, kde není povolena další výstavba, a tím zaručené rodinné soukromí a klid.

Obec Ledce poskytuje základní občanskou vybavenost a autobusové spojení do Slaného, širší nabídku služeb zajišťuje nedaleké Smečno (3 km), dále město Slaný (9 km) a Kladno (14 km).