Prodej ostatního komerčního prostoru 220 m² Pražská 397, Sadská

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou v Sadské, v ulici Pražská.

Nemovitost nabízí možnost půdní výstavby o ploše až 120 m2 a zároveň velký pozemek se schválenou možností výstavby dalšího rodinného domu až se 3 bytovými jednotkami.

Jde o původní usedlost s atmosférou, která nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení přes vícegenerační či nájemní bydlení až po podnikatelský nebo investiční záměr.

Při rychlém a vážném jednání může být součástí nabídky také exkluzivní bonus - pozemek o výměře 350 m2 zdarma, který se nachází cca 3 minuty od nabízené nemovitosti.

Usedlost tvoří obytný dům cca 80 m2, terasa 29 m2, zachovalá půda s potenciálem až 120 m2, prostorný dvůr se zahradou cca 320 m2, stodola s hospodářskými prostory 126 m2 a pozemek za stodolou cca 800 m2, kde je schválený záměr výstavby dalšího RD až se 3 bytovými jednotkami.

Hlavní benefity: - soukromý uzavřený areál - obytný dům, dvůr, stodola a hospodářské prostory - půda s možností rozšíření obytné plochy - pozemek za stodolou cca 800 m2 se schváleným záměrem výstavby - možnost vícegeneračního nebo nájemního bydlení - vhodné pro podnikání, ateliér, dílnu, wellness, sklad, služby nebo menší provoz - dobrá dostupnost Prahy a kompletní vybavenost v místě Dům pochází přibližně z roku 1920.

V letech 2013-2014 prošel základní rekonstrukcí: nové elektrické rozvody, napojení na veřejnou kanalizaci a městský vodovod, plastová okna, nové podlahy včetně izolací, venkovní fasáda a vnitřní omítky.

Krovy jsou původní a v dobrém stavu, stejně jako střecha domu.