Prodej komerčního objektu (jiného typu) 397 m² – Liberec

Nabízíme k prodeji jedinečný investiční objekt v žádané lokalitě Liberec – Starý Harcov.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci, která zajišťuje stabilní duální výnos pro investora: komerční prostory se schválenou kolaudací pro zdravotnické zařízení a čtyři plně funkční bytové jednotky.

Objekt je ideální pro strategického provozovatele, který hledá prostory pro expanzi s okamžitým zahájením provozu, i pro institucionálního investora, jenž ocení diverzifikaci příjmů a odolnost segmentu.

Dispozice a Využití: • Přízemí/Komerční část: prostory se dvěma ordinacemi, čekárnami a sociálním zázemím, které splňují náročné hygienické a technické normy pro ambulantní péči (poliklinika, klinika, laboratoře). • Horní Podlaží/Rezidenční část: Zde se nachází celkem 4 samostatné bytové jednotky o dispozicích 2x 1+kk a 2x 2+kk.

Tyto jednotky nabízejí možnost: 1.

Standardního pronájmu pro získání stabilního rezidenčního výnosu. 2.

Zajištění ubytování pro personál (klíčový benefit v náborovém procesu zdravotnických pracovníků).

Klíčové Investiční Přednosti: • Platná Zdravotnická Kolaudace: Největší přidaná hodnota.